日光盘再现”“售罄”“收回折扣”“现场人头攒动”……9月29日新政出来后,深圳新房销售市场呈现火爆景象。作为深圳新盘供应量较多的区域,宝安多个新楼盘近期接连“上新”,并且因为项目的区位地段、周边配套、交通设施等优势明显,成为近期深圳楼市新推项目的“新宠”。有业内人士预测,“日光盘”有望再度在宝安诞生。
新房认筹火爆 银行顾问现场答疑
“样板间开放第一天,我们总共接待了2000组客户,我忙得一天没吃饭,带了30多组客户。今天是我们样板间开放的第三天,参与冻资选房的已有200多间。”10月16日下午,记者来到卓越前海未来城,这里的销售顾问告诉记者。
记者了解到,10月13日,位于宝安区沙井街道民主社区的卓越前海未来城开放样板间,该项目首推一期产品,595套住宅,主力户型为建面约63平方米2房1卫,76平方米3房1卫,86平方米三房2卫,以及113平方米4房2卫。
在售楼处,记者看到现场洽谈区十余个桌子,座无虚席。购房者们多是一家人齐上阵,均认真地计算房价、讨论房屋面积等,讨论地热火朝天。一旁的桌子上,更有销售面前放着补光灯、架起手机直播,线上宣传自家好房。为了解决一些客户资金周转、银行卡限额等问题,项目现场还邀请了各银行顾问为客户现场答疑。
虽然卓越前海未来城目前还没有公布价格,但据现场销售人员介绍,三房最低均价3.45万/平方米,200多万能够拿下;四房均价4.35万/平方米。一些现场来看房的市民表示,感觉目前这个价位是“自己努力一把,也能买得起深圳房子!”
“9·29新政后,宝安尚未推出新盘。卓越前海未来城目前处于认筹阶段,预计月底开盘,将成为新政后宝安推出的首个新盘。” 乐有家区域经理潘蛟预测,该项目有望成为新政后宝安区的首个“日光盘”。
潘蛟表示,项目区位、周边配套、交通等优势明显。其所在前海—会展海洋城版块,拥享深圳不可多得的黄金海岸线,规划“三城一港”发展格局,将成为多重战略叠加的深圳西部城市新中芯。建成后,该项目将是深圳西部又一集居住、公共配套、商务配套、商业服务等功能于一体的商住综合体。
外地购房客关注多个明星楼盘
16日下午5时,记者又来到鸿荣源珈誉玖玺,现场也是十分火热。据这里的销售介绍,楼盘开盘首日就卖出200多套,去化率近九成。现在只剩下2楼及顶楼等几套稀缺房源。
据了解,10月13日,鸿荣源珈誉玖玺正式选房,主打四房大户型,首推6栋、12栋,共254套房源,均价5.5万/平方米左右。该楼盘是鸿荣源珈誉府三区。
值得一提的是,宝安区的房地产市场不仅吸引了本地购房者,还吸引了来自东莞、中山、佛山等地的“扫盘客”。在鸿荣源珈誉玖玺,家住东莞长安的刘女士开车前来看房。“长安到宝安开车不到半个小时,交通方便。关键是不需要户口和提供个人所得税、社保,外地人也可以买这里的房子了。”刘女士表示,如果合适考虑给孩子买一套。
作为深圳的人口大区、经济大区,宝安成为深圳置业的热点区域,多个明星楼盘成为市场关注热点。记者从宝安区住房和建设局获悉,今年以来,全区已推动珈誉时尚花园、胤璇中心大厦等优质项目入市,以较高的品质赢得市场青睐。