供求走势
本周厦门商品住宅成交量价齐跌,仅成交1.62万㎡,主力为首开九珑岸、特房新玥公馆、象屿西溪云境等项目,成交均价持续下行至27112元/㎡;库存面积达221.48万㎡,去化周期不断上行至25个月。
本周低价产品持续支撑市场成交,80-100㎡面积段以49%成交占比位居首位,2万元/㎡以下单价段以57%成交占比遥遥领先,市场份额持续提升;200万以下总价段成交稳居第一、占比提升至55%。
本周别墅市场成交项目仅象屿西溪云境、首创禧瑞风华和保利叁仟栋壹海里三个项目,其中,象屿西溪云境以5套成交量相对领先、均价16593元/㎡;整体去化迟缓、库存出清周期跃升至48.03个月。
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二手房成交走势
适逢中秋节,本周厦门二手住宅仅4天有成交,共214套,环比下跌约42.5%,日均成交约54套,成交面积22378㎡,环比下跌约43.7%。
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项目成交排行
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土地市场
供应方面:本周厦门无商住地供应;
成交方面:本周厦门无商住用地成交。