9月的第一周,上海楼市数据非常惨淡。
8月第一周(7.29-8.4):新房3799,二手房4395;
8月第二周(8.5-8.11):新房2186,二手房3942;
8月第三周(8.12-8.18):新房2768,二手房4007;
8月第四周(8.19-8.25):新房3150,二手房3879;
9月第一周(9.2-9.8):新房2021,二手房3798;
新房二手房的周成交量均创下自五一假期后的新低。
特别是新房,周成交量环比下跌近50%!
上周二手房成交量
环比下跌8.2%
本周(9.2-9.8)上海二手房成交共3798套(含商业),日均成交543套,
环比前一周(8.26-9.1)4139套,下跌8.2%。
9月上海二手房成交量开局三连跌,3日二手房日成交更是跌破400套,创下了近4个月的新低!
月初低迷的成交状态,可能与开学季影响、市场观望情绪再起以及政策预期偏高有关。
然而也无需过度悲观,上海二手房市场韧性仍在。
下半周成交开始回升,特别是周末两天,共成交1414套,
是一个多月以来的成交量最高的周末。
新房住宅下跌29%
新房9月第一周(9.2-9.8)成交2021套(含商业),日均成交289套,
环比前一周(8.26-9.1)4031套,下跌49.9%。
连包含清明假期的那周,成交量都有2278套!
周内成交最低的是9月8日143套,
最高的是9月6日438套。