首页 > 生活分享 > 免费教学 > 济南新房价格环比降1.8%年内最大跌幅!别急,楼市成交数据已回暖

济南新房价格环比降1.8%年内最大跌幅!别急,楼市成交数据已回暖

发布时间:2024-10-18 15:59:45来源: 13041198719

10月18日,国家统计局公布了9月份全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。济南以环比下降1.8%的降幅领跌66城,全国仅有3城环比上涨。但在近期一系列房地产利好之下,市场已重新启动,9月27日以来济南楼市成交数据表现让人看到楼市开始筑底企稳。

从9月70城房价指数看,济南新建商品住宅环比下降1.8%,为今年以来最大跌幅;同比下降5.4%,为今年3月以来最大跌幅。二手房方面,济南环比跌0.6%,相对于今年8月环比1.9%的降幅有大幅收窄。

对于9月新房市场指数跌幅,有业内人士认为“正常”,原因是企业积极促销“抢金九”“通过促销实现量增,所以价格会有所降低。”以槐荫区经十路保利一项目为例,8月该项目成交只有30来套,9月份经过促销后成交量比8月增加10余套。

另一方面,自提出“促进房地产市场止跌回稳”以来,在政策利好加持下,济南市场成交数据向好,印证了住建部官方关于楼市已开始筑底的判断。自9月27日至10月15日,新建商品住宅成交3053套、面积43.11万平方米,日均成交161套、2.27万平方米,较新政出台前日均分别增长23.3%、28.0%。而在新政前9月1日至26日,新建商品住宅日均成交131套、1.68万平方米。存量房方面,二手住宅成交2543套、面积27.40万平方米,日均成交134套、1.44万平方米,较去年同期日均分别增长30.0%、37.1%(去年同期日均103套、1.05万平方米),较新政出台前日均分别增长6.5%、6.7%。

免费教学更多>>

外形薄如刀锋,这台老款摩托罗拉智能机,少有的一代颜值先锋 真我直接掀桌子?数码大V点评真我GT7Pro,徐起广场:起立 刀法精湛,价格实惠!真我GT7 Pro是懂目标用户的 iQOO 13发布:骁龙8至尊版+自研芯片Q2,3999元起售 五菱这是又发现什么新大陆了吗?推出K-car,五菱之光EV曝光 锁定爆款?五菱宏光新车曝光,设计微调内饰升级 宝骏云光现身街头,大过比亚迪汉+灵眸智驾,配全景天幕+253马力 怎么选沉浸式体验北京现代全新胜达 长安电子电器事业部首台电机控制器下线 试驾新哈弗H9,记录一下感受 本田雅阁,2025款锐·T动260TURBO尊贵版,家用代步好选择 经典与挑战并存!本田全新“战神”149CC引擎,极速115公 暴跌14万,奔驰才是“价格屠夫”,2.0T+9AT四驱比宝马良心十倍! 比亚迪正抽调集团精英集中突破智能化,智驾未来下放入门车 进口车仍在“去库存”,销量前十仅雷克萨斯和丰田正增长 再聊奥迪A3,新款驾到,它的性价还高吗? 2024 年,国内中高端 MPV 怎么选才最稳? 沃尔沃 XC60 与斯巴鲁傲虎:谁更胜一筹? 6款国产神级SUV推荐,10年开不坏的选择 2025款速腾:购车与用车成本全解析,您需要知道的所有细节! 雅阁豪华版,1.5T动力够用吗?实际体验如何? 解读2025款雅阁,配1.5T+CVT动力,轴距2830mm,值得选择吗? 纯电中大型轿车,续航525km,零跑C01实力如何? 德系全球轿车降至19.59万,2.0T动力+哈曼卡顿音响,值得考虑吗? 红旗H5继续降价,丐版跌至11.98万,30天卖出14022辆 柳州五菱新能源申请汽车蓄电池最低启动电量测量专利,可精确测量汽车蓄电池最低启动电量 五菱这款车如何?续航510km,配2C快充,轴距2800mm,售价不贵 别克版“迈巴赫”来了!连隔音都多层,237ps+9AT,15W多看啥A4L 6/7座可选,安全又舒适,油耗仅6.97L,带你体验别克GL8陆尊PHEV BRABUS最新作品劳斯莱斯库里南 700 BLUE SKY 正式发布 尽显奢华