房地产政策“组合拳”发布的10天里,这个国庆假期,济南新楼盘迎来久违的火爆。与此同时,济南二手房市场表现如何?地产从业人员、购房者等预期如何,看房、买房的人多了吗?记者进行了探访。
“二手房市场砍价变难”
有中介接待量增长两倍多
10月10日上午10点,济南市中区一家名为弘屋地产的门店,于娟正在排着“电话邀约表”。国庆假期,她一天也没有休息,收获了一批“意向客户”,邀约表就是为了排好日期给意向客户打回访电话的。
“国庆假期挺忙,看房的人很多,不光我没休息,门店的同事都没休,大家都抢抓这个节点。”于娟说。
这种忙碌,从9月30日央行房地产政策“组合拳”发布第一天就开始了。9月30日当天,于娟的两个同事一早就带客户去看房了;而她那天不仅有十多个回访电话要打,下午也约了一组客户带看。
“一系列政策发布让客户多少有信心了吧。”于娟猜测,近10天来,他们门店的客户接待量比上个月增长了两倍多,“国庆假期3-5号,我每天都有四组带看,这个假期干了之前一个月的活儿”。
“我们大区昨天一天签了3个。”济南贝壳地产某门店的冯娜只休息了两天。假期期间,她每天平均有两组带看。
不过,在她看来,进入9月以来,客户接待量就有所提升,并不能完全说是受这几天的房地产政策影响。
“9月、10月份天气转凉,这个时段本就是房地产的传统销售旺季。”冯娜说,不过今年的“金九”表现只能用“不理想”来形容,“银十”迎来超车,“政策出台还是带来一些变化,至少是心理预期上的”。