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四类房产将贬值?买房前你必须知道的内幕

发布时间:2024-10-10 15:38:00来源: 13041198719

房子啊房子,这可真是个让人又爱又恨的东西。前几天我在小区里遇到张大爷,老人家一脸愁容,说他家隔壁那套房子卖了快两年了,愣是没人问津。我一听就乐了,这不正应了那句老话吗——买的时候左邻右舍,卖的时候门可罗雀。

不过话说回来,这房子确实不好卖。张大爷家住的是老小区,没电梯不说,房子还挨着菜市场,天天鸡飞狗跳的。我寻思着,这要是搁在五年前,估计早就有人抢着要了。可如今呢?大家伙儿的眼光可都高了去了,谁还愿意买这种房子啊。


说起来啊,这房地产市场真是瞬息万变。前些年大家都在喊"买房就是买未来",可现在呢?我看啊,有些房子怕是要变成"买的是烦恼"了。

老实说,我是个作家,可不是什么房地产专家。但是呢,我这些年也算是看透了一些门道。我觉得吧,再过个五年,怕是有四类房子要加速贬值了。


先说说老旧小区和那些改不动的棚户区房子。咱就拿张大爷家那套房子来说吧,没电梯、没物业,环境还脏乱差。你说这年头谁还愿意住这种地方?现在的年轻人,哪个不是追求品质生活啊。再说了,这种房子多半是老年人住,年轻人一想到以后要照顾老人上下楼,那还不得头大啊。

还有啊,像张大爷家那样靠近菜市场和学校的房子,那噪音简直了。我记得有一次去他家串门,那鸡鸭鱼虾的叫卖声此起彼伏,再加上孩子们上下学的喧闹声,我在他家坐了半个小时就觉得脑袋嗡嗡的。你说这谁受得了啊?


再来说说小产权房。这东西啊,说白了就是没有正经房产证的房子。买这种房子,那可真是在钢丝上跳舞。法律上产权归属不明确,你说你住着是住着了,可哪天要是出了什么岔子,那可就真叫叫天天不应,叫地地不灵了。

最要命的是,这种房子你想抵押贷款?门儿都没有!想转手卖掉?那更是难上加难。我有个朋友就是上了这个当,现在后悔得直跺脚,可那房子就跟长在他手里似的,甩都甩不掉。

 

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