今年以来,各地优化楼市政策频次加快。在政策利好推动下,市场活跃度出现一定程度的上升,二手房市场效果较为明显,但在业内人士看来,二手房市场的变化主要是由于业主的“以价换量”。以深圳市场为例,乐有家研究中心监测数据显示,截至9月22日,第三季度以来深圳低于“参考价”10%成交的二手房源占比14.28%,低于“参考价”10%至20%成交占比达到30.64%,低于“参考价”20%以上成交的44.79%。三者相加,低于“参考价”成交的房源占比高达89.71%,与二季度相比再度上涨4.43%。
今年以来,各地优化楼市政策频次加快。在政策利好推动下,市场活跃度出现一定程度的上升,二手房市场效果较为明显,但在业内人士看来,二手房市场的变化主要是由于业主的“以价换量”。以深圳市场为例,乐有家研究中心监测数据显示,截至9月22日,第三季度以来深圳低于“参考价”10%成交的二手房源占比14.28%,低于“参考价”10%至20%成交占比达到30.64%,低于“参考价”20%以上成交的44.79%。三者相加,低于“参考价”成交的房源占比高达89.71%,与二季度相比再度上涨4.43%。