为持续推动在更多领域、更大范围实现“高效办成一件事”,进一步提升企业群众的办事体验感和获得感,洛江区政务服务中心持续深化“二手房”集成办改革,推广“二手房交易登记一件事”套餐服务,实现“1个窗口、1套材料、1张表单、1次办结”。
"二手房交易登记一件事"能办几项业务?办理条件是什么?办事流程是怎么样的?要准备什么材料?别着急详细介绍如下
办理须知
一、什么是“二手房交易登记一件事”
洛江区政务服务中心通过深化流程再造、数据共享和业务协同,将“二手房“交易涉及的7个事项集成办理,推出“二手房交易登记一件事”套餐服务,具体包括:
1.存量房转让合同网签备案
2.不动产权属转移涉税申报
3.国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记
4. 用水过户申请
5. 个人用电过户申请
6. 用气过户申请
7. 个人广电网络(有线电视)账户过户
二、“二手房交易登记一件事”办理条件
已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权,因交易导致权属发生转移的,当事人在申请转移登记的同时,可同时申请水、电、气、广电联动过户。
三、“二手房交易登记一件事”办理时间
工作日上午9:00-12:00,下午13:00-17:00,周六上午9:00-12:00。(法定节假日除外)
四、“二手房交易登记一件事”到哪办
泉州市洛江区双阳街道万虹路111号行政服务中心办事大厅一楼便民服务类7号窗口(交通指引:乘坐公交线路11、42、K2、45路或11路复线至洛江区科技大厦下车)。
五、“二手房交易登记一件事”办事流程
六、“二手房交易登记一件事”所需材料
1.“二手房交易登记一件事”联合办理申请表。(窗口提供,现场签署)
2.《房屋所有权证》《土地所有权证》或《不动产权证书》原件及复印件2份。
3.申请人身份证、户口本、结婚证原件及复印件2份。(转让人及受让人)
4. 存量房网签合同或证明房屋所有权发生转移的材料。(窗口提供,现场签署)。
5. 原产权证书不动产坐落如果不是标准地址:应当提交经公安机关核定的编制到户、室的标准地址证明材料。
6. 卖方原购房发票、契税单原件及复印件1份(税务核税需要窗口电话:28105557)。
*7. 土地出让金发票及税票原件(属划拨土地转让的需提交)。
*8. 批准进入市场申请表(属于经济适用房、房改房、限价房、集资房、侨居房等政策性用房需提交,处分以夫妻资格取得的政策性不动产需夫妻双方到场签字)。
温馨提示:
1.加“*”表示该项材料有需要才提供;
2.材料提交方式:现场提交;
3.不动产坐落二维码核查方法:在微信公众号“福建治安便民”(微信号:fjza-weixin)中的“智慧房屋”栏目中将该房屋的“房屋详情信息”页面截图并打印,由业主签字确认,与申请表一同作为申请不动产登记的坐落证明材料。
七、二手房交易登记“一件事”联合办理申请表
常见问题解答
问:如何收费?
答:收费依据发政价格规〔2016〕2559号,按照住宅类每件80元,非住宅类每件550元,工本费每增加一本10元收取。
问:办理结果领取方式有哪些?
答:可以通过窗口领取、邮递收取两种方式领取办理结果。